一、 、基本信息
租赁商铺位置：鸠兹宜邻中心F101、 、F201商铺
租赁面积：3157.86㎡（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）
二、 、出租单位信息
出租单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
联系人：潘司理
联系电话：15755103167
三、 、商务条件
租赁业态：大型零售-超市； ；
租赁费底价：14元/㎡/月； ；
租赁年限：租赁限期10年，前三年不递增。第四年在第三年基础上递增3% ，第七年在第六年基础上递增3% ，第十年在第九年基础上递增3% （即每三年递增3%）； ；
免租期：交付之日起6个月（难免物业费）； ；
租赁包管金：成交单价3个月租赁费； ；
租赁费支付方式：季度付。
四、 、通告限期：2025年7月3日至7月9日16：30
报名阻止日：2025年7月9日16：30
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
五、 、报名
1、 、报名方式：
网上报名：请于划定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)挂号报名，报名需上传:
（1）公司营业执照； ；
（2）法定代表人身份证实及授权委托书； ；
（3）法定代表人及授权人身份证复印件； ；
（4）意向承租报名表； ；
（5）包管金缴费的回单凭证； ；
（6）允许书； ；
将以上内容盖章且签字后的资料扫描发送到指定邮箱，由事情职员审核无误后通过邮箱回复报名乐成的邮件。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
线下报名：请于划定报名时间内携带以下质料原件和复印件：
(1)公司营业执照； ；
(2)法定代表人身份证实及授权委托书； ；
(3)法定代表人及授权人身份证复印件； ；
(4)意向承租报名表； ；
(5)包管金缴费的回单凭证； ；
(6)允许书。
将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部报名。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
报名联系部分：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
报名联系电话：0553-5909920
六、 、报名阻止后，如该商铺只征集到一个切合条件的意向承租方，则按流标处理，重新招标时间另行通知； ；如征集到两个及以上意向承租方，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方式，价高者得； ；在一律价钱条件下，以现场抽签中选者为承租方。竞价历程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月（以本通告果真的租赁费底价为基础），价高者得； ；在一律价钱条件下，以现场抽签中选者为承租方。
竞价时间：2025年7月10日上午10:30
竞价所在：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司一号聚会室。
七、 、生意包管金的交纳要求及处理
1、 、 生意包管金：3个月租金； ；
意向承租方应于报名阻止日16：30前，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），否则视为放弃资格。
开户单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
账号：1857 6711 4131
2、 、生意包管金处理：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，即被视为认可本条并自愿遵守。
转为租赁包管金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签署之日起，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金。
退还生意包管金：竞价竣事后，除承租方以外的意向承租方，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、 、原额、 、原路径、 、无息退还。
扣除生意包管金：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个事情日内未与我司签署《衡宇租赁条约》的，闻凡゛bg腥ú挥柰嘶股獍芙�，并作为违约金扣除，且闻凡゛bg腥ㄗ鞣细靡庀虺凶夥降某凶庾矢�； ；生意包管金缺乏以填补我司损失的，闻凡゛bg腥绦烦ァ�
八、 、监视单位：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
九、 、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有。
